明年1月1日起 武漢商品房“交房即可辦証”

　　湖北日報訊 （記者成熔興）11月22日從武漢市自然資源和規劃局獲悉，武漢市將在2021年1月1日后開展商品房項目“交房即可辦証”服務，即購房者收房后繳清稅費，即可申請辦理不動產權証書。

　　日前，武漢市自然資源和規劃局在官網上發布了《對市政協十三屆四次會議第20200325號提案的答復》（下稱《答復》）。《答復》稱，過去很長一段時間，武漢市購房者在收房與辦証之間存在一定時間差，短則幾個月，多則二三年，甚至有很多歷史遺留“問題房”，群眾居住多年都無法辦証，群眾住得不安心，也無法對自己的不動產進行買賣、抵押等處分。實施“交房即可辦証”，購房者可以規避收房入住但無法辦理不動產權証的風險，有效維護權益。同時，將不動產測繪、權籍調查前置到竣工驗收階段，提前集中辦理，還優化了企業辦事環節，縮短了商品房項目開發建設周期。

　　為此，武漢市自然資源和規劃局已將“交房即可辦証”工作列為武漢市2020年優化不動產登記營商環境的重要舉措之一。今年6月以來，該局多次就“交房即可辦証”工作召開專題會，對涉及的規劃、房管部門相關流程進行了細致梳理，並借鑒江蘇、長沙、杭州、昆明等省市的先行經驗，結合武漢市實際，草擬了《市自然資源和規劃局、市住房保障和房屋管理局、市城鄉建設局、市稅務局關於開展銷售商品房“交房即可辦証”工作的通知（征求意見稿）》。7月6日至8月4日，該局先后兩次召集由房管、建設、稅務部門參加的征求意見會，根據反饋意見對通知進行了多次修改。

　　下一步，該局將會同市房管局就“交房即可辦証”的流程及相關內容形成正式意見，尋找符合條件的項目，試點“交房即可辦証”。在試點基礎上，進一步完善辦理流程，明確辦理時限和辦理指南，爭取2021年1月1日后在全市開展商品房項目“交房即可辦証”工作。