武漢市硚口區城市價值推介暨漢江灣城市副中心規劃發布會現場

5月20日，以“活力智城漢江灣宜居宜業樂硚口”為主題的武漢市硚口區城市價值推介暨漢江灣城市副中心規劃發布會召開。會上介紹了硚口區的城市價值、功能布局以及大漢江灣片城市規劃，萬科、越秀、綠發等10余家企業完成現場簽約。

武漢將硚口漢江灣地區確定為7個城市副中心之一，定位為“漢江智灣，活力綠廳”。會上集中推介了大漢江灣片的1131畝優質土地資源，其中多處地塊將在近期推向市場。

“硚口城市更新項目開發體量巨大，城市功能完善、資源豐富、前景廣闊，誠邀廣大企業家關注硚口、扎根硚口，共創更加美好的未來。”硚口區主要負責人說。

“一主一副”格局，三大功能定位

據了解，硚口區區域經濟格局確定為“一核一副一帶”。“一核”是漢正街作為城市核心區，將建設現代服務業集聚的中央服務區，與南岸嘴、龜北片和武昌古城一同構筑長江文明之心﹔“一副”是漢江灣城市副中心，將建設科創總部基地和生態宜居新城﹔“一帶”是沿漢江生態帶，將打造最具特色的城市發展帶。

城市功能布局上，硚口區分為漢正街·武漢中央服務區、漢水畔·企業總部集聚區、江漢灣·生態活力新城三大功能區。其中漢江灣擁有濱水空間優勢，漢水畔有優質公共設施配套資源，漢正街商業氛圍濃厚、產業集聚。

漢江灣地區是武漢中心城區唯一的位於長江以北的城市副中心，是銜接江南、向西輻射大臨空的橋頭堡，延續了城市發展的十字軸線。

“充分利用好漢江灣天然資源稟賦和廣闊空間優勢，提升成果轉化能力、人才集聚能力、公共服務能力、要素配置能力，展現創新、現代、生態城市氣質，打造宜居宜業的生態生活典范。”硚口區主要負責人說。

推介優質地塊，打造“三新”中心

現場推介了東灣1093畝，西灣38畝優質地塊，“該區域是濱江現存唯二的成片開發區域，十分稀缺，還是制造基地向服務中心的核心轉換樞紐，擁有從‘搖籃’到‘搖椅’的優越人居配套，是產業投資的聚集高地。”咨詢機構仲量聯行對大漢江灣片作出投資價值評估報告。

據介紹，大漢江灣片總體結構為“一軸一帶兩灣”，圍繞解放大道發展主軸，坐擁世界級濱江文化展示帶，形成東灣、西灣兩個發展節點，共同打造成數字賦能的新經濟中心、生態引領品質生活的新活力中心、文化聚集特色服務的新消費中心。

未來，硚口區將結合漢江灣片區規劃，東灣引入數創企業總部及大數據中心，形成華中數創中心，配以市民之家服務功能，建設城市客廳﹔西灣依托周邊醫療資源，結合數字智能技術，打造康養雲谷。區域內還將配套建設武漢英中、武漢外校、同濟漢江灣醫院等優質教育醫療資源。

城市更新先行區，發展空間廣闊

今年，是武漢市“城市更新年”。“硚口作為全市城市更新先行區，主動擔當、積極作為，在‘城市更新年’行動中一直走在前列。”武漢市規劃局副局長田燕說。

據介紹，近年來，硚口舉全區之力，完成城市更新1980萬平方米、佔地面積8.7平方公裡，交出了中心城區城市更新推進最快、拆遷量最大、成交額最高的成績單。

未來，將推進城市更新項目31個，計劃更新房屋總建筑面積325萬方，通過城市更新為硚口引入優質外語教育資源，提升醫養康體服務水平，補齊城市交通設施短板，改善人居生活環境。（文/圖  劉潔、李放軍、詹鷗）

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