永慶坊位於恩寧路，與龍津西路、第十甫街、上下九步行街共同組成廣州最長、最美的騎樓街，匯聚了騎樓、西關大屋、粵劇武打行鑾輿堂、粵劇行會組織八和會館、李小龍祖居、詹天佑故居、趟櫳門、鑊耳屋、麻石板路等老廣州符號。

廣州不搞大拆大建、堅持“一棟一策”，以繡花功夫推進永慶坊“微改造”——對文物類建筑或歷史建筑，在不改變建筑外輪廓的前提下，盡量還原其工藝和材料，進行立面更新，逐步恢復街區昔日風採。此外，永慶坊最大限度地保留片區歷史環境要素，以“紅線”（城市道路建設控制線）退讓“紫線”（歷史建筑保護控制線），保護舊城肌理。

在保留建筑整體風貌特色的同時，廣州還著力實現這片區域的功能活化和品質提升。一方面與文化特色結合引入創意辦公、餐飲酒店和商業配套等商業業態，另一方面通過基礎建設改善居民的居住環境。如今，永慶坊已成為廣州城市更新的新坐標和閃亮的文旅地標。

他山之石可以攻玉。今年是“武漢城市更新年”，作為老漢口的“魂”和“根”，武漢市江岸區要對標廣州，用足繡花功夫，提升城市功能品質，讓城市留下記憶，讓人們記住鄉愁。

漢口歷史風貌區

漢口歷史風貌區，是江岸區開展城市更新工作的主陣地。在這片武漢現存文物建筑、優秀歷史建筑、裡份民居保留最為完好、最為集中的區域，江岸區以“事關發展空間、事關擴大投資、事關城市品質、事關民生改善、事關基層治理”的責任感和緊迫感，遵循“留改拆建控”並舉的城市更新思路，探索漸進式有機更新和微改造相結合的更新理念。

漢口歷史風貌區

江岸區像愛護眼睛一樣愛護老房子、老建筑，堅持整舊如舊、保護利用並重，分別從城市、街區和居民等多角度開展更新單元評估，充分挖掘更新單元特色，找准更新單元定位，通過漸進式更新和微改造有機結合的方式，分類審慎處置既有建筑，編制更新單元實施方案。以此為基礎，江岸區以建設完整產業生活空間、完善社區配套設施、提升公共服務水平為目標，合理建立建設項目清單、運營項目清單。

漢口歷史風貌區

為確保城市更新取得實效，最大程度讓群眾體會到獲得感，江岸區充分運用共同締造理念，探索政府統籌組織、部門和街道協同實施、居民全程參與的工作機制。

漢口歷史風貌區

獨運匠心，帶來亮眼成果。擁有百年歷史的平和打包廠舊址，經過保護性修繕和產業導入，成為文化藝術、時尚設計、科技創意、網紅孵化等多形態的內容產業聚集地，“平和打包廠保護與再利用工程”獲得聯合國教科文組織2019年度亞太地區文化遺產保護榮譽獎。吉慶民俗街曾用排檔和民間藝人演繹出一段武漢民俗傳奇，這裡不僅吸引了老通城、四季美、汪玉霞等一大批老字號扎根發展，還通過城市管理理念的更新，保留下夜市大排檔和民間藝人這一民俗特色，更通過非遺展演、非遺市集，將非遺打造成街區特色。

城市更新，永遠在路上。眼下，七片更新重點單元正揭開江岸新一輪城市更新的大幕。站在歷史與未來的交匯點，本屆江岸區委班子將持續對標世界一流城市中心區域，下足“繡花功夫”保護城市歷史和街區肌理，探索針灸式更新、漸進式改造，以城市功能品質的有效提升助推高質量發展行穩致遠。（圖/文 張真）

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