近日，湖北省襄陽市襄州區黃龍鎮丁灣村佔地30畝的老舊糧庫內正在進行改造施工。這裡將建設森林金鑫新型裝飾裝修材料產業園主廠區。項目建設負責人劉英林向筆者介紹，前期輔助設備即將進場，最快5月份就能投產。

該產業園是黃龍鎮今年引進的重點項目，計劃投資1.6億元，主要生產各類裝飾板材，為兔寶寶、歐派、索菲亞等知名家裝品牌代工。

“公司在外地發展多年，為擴展業務，我們在多地考察后選擇在黃龍建廠。糧庫有廠房、宿舍，教學點有辦公用房，項目建設、投產效率大幅提高。”劉英林說，投產后計劃年產值2億元以上、稅收達300萬元，用工需求近200人，多數將從本地招聘，帶動周邊村民就近就業。

石橋鎮黑龍集社區地處鄂豫兩省交界地帶，去年底，一座富有城市氣息的商業綜合體在這裡落成。該商業綜合體涵蓋大型商超、酒店餐飲及娛樂休閑等多項功能，正在引進電影品牌院線，提高了周邊方圓20公裡，包括河南鄧州、老河口部分地區居民的生活品質。

襄陽襄楚萬佳超市有限公司負責人柳紅強向筆者介紹，公司在黑龍集社區建設總部及商業綜合體項目的同時，還在石橋鎮中心區域租賃閑置的老舊廠房進行改造，打造了鎮中心分店和水上樂園。

當日，襄州區重點項目辦相關負責人帶領筆者走訪黃龍、石橋兩鎮多地發現，利用閑置資產招引項目、因地制宜發展當地經濟的成功案例不斷增多。

陳橋村老企業閑置廠房“搖身一變”成為中艾藥業湖北有限公司，艾草制品“黃金絨”每噸20萬元暢銷全國，帶動區域艾草產業的發展。

柏橋村原教學點校舍多年閑置，如今湖北歐冠食品加工有限公司入駐，標准化廠房、烘烤車間一應俱全，披薩產品銷往湖北周邊及河北等地，年營業額達500萬元，帶動村民就業20余人。

湖北鑫世恆木業有限公司在周窪村改造廠房擴大生產，銷售建筑模板，預計年產值近6000萬元，為當地每年帶來30多萬元的租金收入。

還有年產8000噸黃酒、米酒產品的湖北鑫佰達公司，擬投資過億元的蘇州志佳紡織項目，將相繼落戶於閑置多年的原太山糧庫和龍坑教學點……

“努力克服項目用地緊缺瓶頸，在有限的土地上充分發揮閑置資產的作用，讓項目引得來、落得下。”黃龍鎮黨委書記楊再佳說，近年來，該鎮全面摸排區域內老舊糧倉、庫房、教學點等閑置資產，有針對性地開展項目招引，大小項目齊抓，根據市場引導產業發展，讓人才、產業、技術更加聚集。

“近兩年盤活閑置場地300余畝，僅老糧油加工廠的閑置場地就讓4家企業順利落地。”石橋鎮黨委副書記、鎮長康紅波告訴筆者，通過不斷盤活閑置資產、動員社會資本投資，目前該鎮木業企業已近30家，規模正不斷擴大，全鎮工業、商貿稅收逐年增長，為打造邊貿小鎮創造了良好的條件。

鄉村田野間，“沉睡”資產正逐漸被喚醒，煥發生機。襄州區相關負責人表示，將持續解放思想、創新思路，打造要素成本“窪地”、項目投資“高地”，千方百計全域、實效推進項目建設。（周陽、張雪飛、劉自航）

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