近日，武漢市硚口區某小區的張某站在家門口，看著連廊新安裝好的護欄，終於長舒了一口氣。他感慨道：“家門口這塊地，再也不敢隨便佔用了！”

三個月前，住在該小區15樓1號房的張某，偶然看到樓下鄰居在入戶門處的連廊上擺了桌椅，享受休閑時光，這讓他心生想法。於是，張某找來工人，拆除了門口連廊外側的護欄，打算打上一排鞋櫃。在施工過程中，小區物業公司曾出面勸阻，但張某卻不以為然，還以小區裡使用連廊的不止自己一家為由，拒絕停工，甚至認為物業是多管閑事。

當鞋櫃打好后，隔壁2號房的鄰居李某提出了意見，認為張某新裝的鞋櫃有異味，且影響了自己房屋的通風和採光。張某雖擺放了空氣清新劑，但李某並不滿意，仍要求張某拆除鞋櫃。

雙方僵持不下，李某將張某訴至硚口區人民法院。此案由硚口法院漢正街小商品市場人民法庭負責辦理。

接到法院傳票后，張某滿心怨氣，按約前往漢正法庭，准備與鄰居理論一番。然而，還沒等與鄰居“對線”，承辦法官的一番話就讓張某的怒火漸漸消散。

“張先生，這處連廊雖在您家門口，但它並非您的私有財產，而是樓棟業主共有的部分。同時，萬一發生意外，連廊可是重要的逃生通道，您現在對它進行改造，對您自身和他人的安全都存在隱患呀！”

聽到這裡，張某支吾起來：“我看別人也在連廊上使用，才打了鞋櫃，況且我也不知道會有這麼大影響呀！”

法官繼續耐心地解釋道：“有住戶反映，您之前在連廊鞋櫃上擺放的空氣清新劑等小物件曾被風吹落至樓下，萬一砸到人，后果不堪設想。更嚴重的是，您擅自拆除了此處的欄杆，如果鞋櫃安裝不牢或是年久鬆動，無論是砸到東西還是傷到人，后果都不堪設想，輕則賠錢，重則可能要承擔刑事責任。”

張某聽后，感到后怕不已，再也沒有了與鄰居爭吵的心思，立刻承認了自己的錯誤，並主動請求法官進行調解。

“我並非要從張某那裡爭取什麼，唯一的訴求就是讓他把鞋櫃拆除，把欄杆再裝上，這樣大家才能都放心。”最終，張某和李某在法官的組織下握手言和，簽訂了調解協議，約定張某在限期內拆除鞋櫃，將連廊恢復原狀。

近日，承辦法官了解到，張某已在物業公司的協助下拆除了鞋櫃，並將連廊護欄重新安裝到位，物業公司也對類似的安全隱患向小區業主進行了提醒。

“現在多數高層住宅都設計、建造有連廊，這些區域雖然多由居住臨近的業主實際使用，但並非某一戶業主的私產，而是由樓棟業主共有的公共區域。業主對公共區域的使用不能突破法律法規，更不能私自進行改造，否則，不僅會侵犯其他業主的合法權益，還可能導致高空墜物、漏水等一系列問題，影響小區消防安全、業主人身安全和財產安全，最終得不償失。”法官表示。（汪雪梅）

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