湖北省襄陽東津新區出台《東津新區促進房地產市場平穩健康發展的政策措施》以來，推出購房“政策大禮包”，從購房面積、外來人員購房、多孩家庭購房、立功獲獎人員、住房安居、優質教育資源等6個方面制定購房獎勵政策，進一步促進東津新區房地產市場平穩健康發展。

東津新區樓市新政引發社會廣泛關注，房地產市場出現積極變化。在東津新區樓市新政出台后，筆者探訪東津新區主要樓盤發現，東津新區看房量、到訪量和成交量均不同程度增長。

看房者紛至沓來

精致的沙盤周圍簇擁著一群群購房者，銷售人員專業地講解著新的政策……走進東津新區各樓盤售樓處，筆者看到人來人往，匯聚了眾多有購房意向的群眾。

“90后”襄陽人羅某與陝西籍丈夫住在東津世紀城1套117平方米的房子裡。今年6月，兩人的雙胞胎女兒出生后，117平方米的房子已經不夠用。12月15日下午，夫妻二人在東津世紀城售樓處，看中了一套170平方米的新房，想買下作為改善型住房。

“我們仔細看了東津新區購房‘政策大禮包’，如果購買這套房子，可以享受10%的住房補貼，加上外地戶口可享受5萬元的住房優惠、二孩家庭可享受2萬元政策優惠，整體算下來可以節省20多萬元。”羅某說，樓市新政為老百姓帶來了實惠。

擁有外地戶口的李某告訴筆者，東津新區近年來發展勢頭迅猛，尤其是產業方面，以大灣區產業園等為代表的先進制造業和以東津雲谷為代表的數字經濟蓬勃發展，讓他看到了未來的就業和發展機會，於是決定趁著購房新政“福利”，在東津新區安家。

“許多購房者被購房‘政策大禮包’吸引。大家對樓市新政的關注度極高，咨詢的問題十分細致，我們也全力以赴解答。”東津世紀城售樓處資深置業顧問王炎秋穿梭在看房客戶之間，盡管步履匆匆，但是興奮之情溢於言表。

像羅某、李某這樣的意向購房者很多，他們不僅被購房“政策大禮包”吸引，還看中了東津新區未來的發展前景。

新業主笑意盈盈

在售樓處簽約區，剛剛辦完購房手續的人們臉上洋溢著喜悅的笑容，他們是樓市新政的直接受益者。

劉先生是一名在東津新區工作多年的企業員工，想改善居住條件，但由於經濟壓力較大，一直未能如願。

東津新區樓市新政出台后，他算了一下，能節省不少錢，就出手買下了新房，實現了自己的願望。

劉先生開心地說：“我在東津新區工作，親眼見証了這裡的發展變化，對未來充滿了信心。這次購房不僅享受到了政策紅利，還買到了心儀的房子。”

新業主王女士則是因為多孩家庭獎勵政策而選擇在東津新區購房。

她笑著說：“樓市新政對多孩家庭特別照顧，給了我們很大的優惠，讓我們能夠輕鬆地換一套更大更舒適的房子，給孩子們更好的成長空間，真的很感謝政府的好政策。”

王女士一邊說著，一邊看著手中的購房合同，仿佛已經看到了一家人在新房裡幸福生活的場景。

樓市新政出台后的首個周末，東津新區主要樓盤的熱度不斷攀升。

“樓市新政出台后的首個周末，售樓處到訪量60多組，跟上一周末相比增加了1倍。”東津世紀城營銷總監趙峰說，對於剛需購房者和改善型購房者而言，購房面積獎勵、多孩家庭購房優惠等政策猶如“及時雨”，精准地為購房者“解渴”。

老住戶滿懷期待

小區的滑梯上孩童們在嬉戲打鬧，廊亭中老鄰居們圍坐在一起聊天……已經在東津新區安居樂業的居民們，作為東津新區發展的見証者和參與者，對於東津新區的點滴變化有著深刻而真切的體會，他們對新出台的購房政策充滿期待。

謝小瑩既是東津新區浩然社區工作人員，也是東津世紀城20區居民，見証了這裡從一片荒蕪到高樓林立、配套設施逐漸完善的過程。

謝小瑩說：“東津新區的變化真是太大了，以前這裡什麼都沒有，現在商場、超市、醫院都有了，生活越來越方便。這次的購房新政肯定會吸引更多人來這裡居住，我們的小區也會越來越熱鬧，相信未來的生活會更加美好。”

說起東津新區未來的發展走向，居民們打開了話匣子。

“在樓市新政的支持下，相信會有更多的商家入駐，我們的生活也會更加便利。”東津世紀城1區居民趙芳菲說。

“未來，東津新區的居民會越來越多，希望能夠進一步優化公交線路，增加車次和站點，讓大家出行更加便捷高效。”東津世紀城8區居民陳宇航說。

東津新區樓市新政出台后的首個周末，無論是購房意向者、剛剛簽約的新業主，還是已經入住的老居民，都對東津新區的未來發展充滿了信心和期待。

在政策的引領下，一座宜居宜業新城正拔節生長，向著未來大步邁進，一幅美好的生活畫卷正在這裡徐徐展開。（朱科 毛陳宇 胡菁卉 朱珂）

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