近日，在湖北浠水縣一家售樓部內，購房群眾在簽約購房合同的同時，同步完成商品房網簽備案與不動產預告登記全流程辦理，無需往返政務大廳、無需重復提交材料，標志著浠水縣創新推行的“備案即預告”一體化辦理模式全面落地，開啟當地購房政務服務便民增效新篇章。

長期以來，商品房網簽備案、不動產預告登記分屬房管、不動產登記兩個職能部門，業務按“串聯”模式分步辦理，群眾需先后跑兩個窗口、重復提交多份材料，流程煩瑣、耗時費力，成為購房辦事的堵點難點。

聚焦群眾急難愁盼，浠水縣以優化營商環境為抓手，大膽推進政務服務流程再造，將兩項高頻業務由“分步串聯”改為“同步並聯”，成為此次改革的核心突破。縣不動產登記中心聯合縣房地產交易中心組建專項工作專班，打破部門數據壁壘，搭建跨部門數據共享核驗通道，實現業務流程無縫銜接、審批環節同步推進。

如今，購房群眾在售樓處完成合同簽約后，僅需一次性提交一套材料，后台系統通過數據共享自動完成信息比對、資格核驗與業務審批，網簽備案、預告登記兩項業務同步辦結，真正實現“簽約即辦結、辦事不出售樓部”。“過去辦手續要跑政務大廳兩三趟，排隊、補材料折騰好幾天，現在簽完字就全部搞定，還能在手機上查証明，太省心了！”現場辦結業務的購房者王先生連連稱贊。

業務辦結后，系統自動生成不動產預告登記電子証照，群眾通過“鄂匯辦”APP可隨時查詢、下載、使用，全程實現無紙化、不見面辦理，徹底告別“跑腿排隊、紙質辦証”的傳統模式，真正實現購房辦事“零跑腿、零見面、零重復”。

該項改革不僅大幅壓縮辦事時限、提升服務效率，更從源頭筑牢購房權益保障防線。通過網簽平台與不動產登記系統實時數據互通、全程閉環監管，有效杜絕“一房二賣”“先賣后抵”等市場風險，將購房群眾的合法權益保障前置，讓群眾買房更安心、置業更放心。

為確保改革舉措平穩落地、高效推行，工作專班細化責任分工、倒排工作節點，深入全縣各商品房項目開展一線業務培訓與實操指導，保障辦理流程規范順暢。下一步，浠水縣將持續深化不動產登記領域“放管服”改革，聚焦高頻民生事項，拓展“一件事一次辦”服務清單，不斷打通辦事堵點、優化服務流程，以政務服務的“減法”換取群眾獲得感的“加法”，全力打造更具吸引力、競爭力的一流營商環境。（章志春）