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《不动产登记暂行条例》实施 武汉楼市未现抛售和降价

2015年03月02日08:13    来源:长江日报     手机看新闻

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昨日,我国《不动产登记暂行条例》正式开始实施。记者走访武汉楼市发现,二手房市场并未出现抛售情况,新房市场价格也比较平稳。“21世纪不动产”是我市主要经营高档大户型房的房产中介机构,集中了全市这方面的大量房源。

  昨日,我国《不动产登记暂行条例》正式开始实施。记者走访武汉楼市发现,二手房市场并未出现抛售情况,新房市场价格也比较平稳。

  二手房市场未现抛售潮

  实施不动产登记后,网上有较多说法称“会出现高档房、大户型房抛售”。记者昨日从多家房产中介机构了解到,武汉二手房市场并未出现抛售潮。

  “21世纪不动产”是我市主要经营高档大户型房的房产中介机构,集中了全市这方面的大量房源。该机构有关人士介绍,去年11月《不动产登记暂行条例》公布以来,该机构这方面房源并没有出现挂牌量集中上涨的情况。记者从“亿房”等二手房网络交易平台了解到,也没有出现这类房源抛售情况,挂牌量比较平稳。

  一位有十多年从业经验的房产中介人士说,实施不动产登记已经说了好多年了,在这段很长的政策消化期内,想抛售房产的早已卖掉,因此不会等到现在集中抛售。不过,多套房持有者咨询如何分配房子的情况不少。但由于目前没有太好的投资渠道,房产仍是保值增值的主要工具,因此多套房持有者大多倾向于继续持有,或者将房产过户给亲属,向市场抛售的情况不多。

  新房有优惠但价格平稳

  实施不动产登记后,网上还有比较多的说法是“会打击房价,促使新房降价”。记者昨日走访我市多个主要片区,发现楼市并未受到多大影响,开发商的关注点集中在“去库存”,在保持价格平稳的基础上推出幅度不一的各种优惠来促销。

  四新片区是我市主要的刚需片区,目前房价维持在7300元左右/平方米,与1年前差不多。由于该片区去年增加了40多万平方米供应量,因此各楼盘“去库存”压力都比较大。昨日,有两个楼盘把较低楼层房源设为特价房,均价在7000元左右/平方米,受到购房者欢迎。

  作为武汉楼市风向标的汉口二环内片区集中了我市主要的高档房。昨日,这个片区房价仍然坚挺。虽然各个楼盘有不同形式的优惠活动,但多数新房价格在1.5万元以上/平方米,高档房价格已经到了1.7万元左右/平方米,与去年第四季度价格差不多。(记者马振华)

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(责编:张隽、王劲松)

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