“太方便了，不用羅田、黃州兩地跑，就能方便地辦理業務。”近日，在湖北省黃岡市不動產登記中心“市域通辦”窗口，王某辦理了位於羅田縣三裡畈鎮一套房屋的土地及房屋抵押權首次登記，順利在黃岡農商行西湖支行辦理了抵押貸款手續后高興地說。

不用兩頭跑，就能異地辦理不動產登記相關業務，這得益於市不動產登記改革“黃岡通”項目的實施。近日，省自然資源廳不動產登記中心專門發布《關於總結“黃岡通”不動產登記建設項目典型經驗的函》，肯定“黃岡通”建設經驗，並在全省交流推廣。

為進一步深化“放管服”改革，優化全市自然資源領域營商環境，市不動產中心創新推出“黃岡通”項目，在全省范圍內率先實現不動產登記業務全域通、全覆蓋、全延伸和全推廣。

“‘黃岡通’項目的實施，打破了不動產登記屬地管理障礙和地域局限，變‘分散管理、各自為戰’為‘協同辦理、跨區辦理’，實現不動產登記‘全市通辦’‘就近可辦’，切實提升辦事群眾的獲得感和幸福感。”市不動產中心主任謝振峰介紹說。

在項目建設方面，實現全域通。一改過去各縣（市、區)信息化發展不均衡、業務水平參差不齊、系統分散部署資源重復、數據共享利用不充分、登記信息安全存儲等問題，實現“五統一”，即統一數據管理、統一信息共用、統一業務系統、統一平台建設、統一工作標准。

在業務類型方面，實現全覆蓋。“黃岡通”項目實施前，僅能通過湖北政務服務網或“鄂匯辦”APP，在網上申請異地辦理業務，且業務類別不足30項﹔項目實施后，全市不動產登記通辦事項達227項，實現所有不動產登記業務全覆蓋，且所有業務在市域內任何縣（市、區）都可通過線下受理模式通辦。不僅如此，還可以通過系統平台對接和信息共享，實現二手房轉移及水電氣一體化過戶等“不動產登記+”的事項聯辦。

在地域服務方面，實現全延伸。服務全面延伸到鄉鎮和銀行網點，任何一個鄉鎮和銀行網點都可以提供全市范圍的不動產登記服務，實現不動產登記業務市域通辦、全市聯辦。

在改革創新方面，實現全推廣。推行“受審分離、異地辦理”新模式，在任何一個縣（市、區）完成“互聯網+不動產登記”、先行示范區建設等改革事項后，即可實現全市范圍自動推廣。目前，已推廣不動產登記電子証照應用，啟動電子簽章、指紋錄入等功能，正在持續推進登記財產制度改革。

同時，市不動產中心進一步創新服務方式，提高辦事效率。全面壓縮事項審批時間，實現即來即辦、立等可取﹔開通綠色通道，對老年人、軍人、孕婦、殘疾人等特殊群眾及招商引資的重大項目，專門開設一個窗口，受理、審核、辦結﹔選聘“首席服務員”，為企業或行動不便人士，提供保姆式“幫辦代”服務。

自去年8月份以來，市不動產中心累計受理各類不動產登記業務59188件，頒發不動產權証書31927本、發放不動產登記証明27789份，主動上門服務108次256人。（肖復蘇 馬艷霞）

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