80.28平方公裡的江岸區，地處中心城區，可謂寸土寸金。

近年來，武漢市江岸區努力向空間要效益，著力提高經濟密度，“樓宇經濟”呈現出蓬勃發展態勢，迸發出巨大的財富效應，納稅能力一馬當先。

在江岸，6.8公裡長的建設大道金融產業帶被稱為武漢的“金腰帶”，這裡聚集有20余家金融業區域性總部、200余家金融機構，構建起傳統金融穩健發展、新興金融蓬勃發展、特色金融創新發展的現代金融產業體系。

在江岸，2.7平方公裡的江岸建設大道金融產業集聚區被稱為武漢的“陸家嘴”，集聚區內浙商大廈、武銀大廈等五棟重點經濟樓宇，以裂變成長的態勢，釋放出蓬勃涌動的經濟活力，2021年納稅額達17.4億元。

這份“億元成績單”正是江岸“寸土生金”的縮影和寫照。然而，這一棟棟流金淌銀的樓宇，也提出了一個社會治理新課題。一棟樓宇就是一個“空中社區”，在這裡，城市黨建、為企服務、基層治理，每一項都是考驗。

如何讓黨建“軟環境”成為促進樓宇經濟發展的“硬實力”？筆者近日探訪江岸建設大道金融產業集聚區，以其“龍頭”樓宇浙商大廈為例，剖析江岸在產業集聚區踐行“黨建引領 融合賦能”的探索與實踐。

密織四級組織架構   樓宇之上黨旗飄

浙商大廈48層，窗明幾淨。整齊排列的書架上，擺滿了留有余溫的專業金融書籍﹔窗邊的合影牆，貼著一張張黨員參與活動的笑臉﹔周邊社區困難群眾的“微心願”，全部被打上“我要認領”的標簽。這裡，是江岸建設大道金融產業集聚區“江城紅領驛站”，處處記錄著黨建故事。

去年4月，江岸建設大道金融產業集聚區綜合黨委成立。在綜合黨委協調下，浙商集團免費提供浙商大廈最優場地，打造了江岸建設大道金融產業集聚區“江城紅領驛站”黨群活動服務中心。如今，設在這裡的政務服務分中心、樓宇初心社、金融夢工廠、金融會客廳、書香驛站等11個功能區，為集聚區黨組織、企業黨員搭建起各類黨建交流平台。

江岸建設大道金融產業集聚區綜合黨委成立，聚合樓宇企業，實現資源共享。

“產業發展到哪裡，黨建工作就覆蓋到哪裡。”集聚區綜合黨委主要負責人介紹，綜合黨委建立健全了“江岸區委兩新工委——集聚區綜合黨委——樓宇黨組織——企業黨組織”四級組織架構。這一舉措，將原本各自獨立、互不關聯的樓宇企業聚合起來，織就一張巨大的黨組織網絡，實現了黨的組織扎根企業、到邊到底。

通過為企業服務來凝聚黨員群眾，綜合黨委探索形成了“輪值書記制”“聯席會議制”“跟蹤推進制”等一系列運行機制。綜合黨委負責人舉例說道，“我們將集聚區金融重點企業黨組織負責人吸納為綜合黨委成員，大家每月輪流擔任綜合黨委輪值副書記，讓每個人都發揮作用。”

浙商大廈過去隻有澳門路上的一個車輛出入口，自東向西的車輛想要進入地下車庫必須得在澳門路口排隊掉頭，高峰時段經常造成擁堵。去年6月，浙商大廈入駐企業——中國太平洋財產保險股份有限公司湖北省分公司黨委書記周厚鈥在輪值集聚區綜合黨委副書記期間，把代表職工心聲的“開辟新出入口”的訴求提交給了綜合黨委，協調有關職能部門成功打通了香港路一側車輛出入口，得到企業職工一致好評。

求木之長者，必固其根本。江岸建設大道金融產業集聚區以街道黨組織為核心、樓宇黨組織為基礎，樓宇內的黨組織和黨員共同參與、互相融合、開放共享的大黨建格局，正在形成。

搭建資源鏈接平台   樓小二暖心服務

“民營企業業務人員對外簽約時需要授權。”“企業在注冊商標后，如不規范使用，仍然存在侵權風險。”

7月7日，一場生動的法律法規宣講活動走進浙商大廈“金融會客廳”，武漢市中級人民法院民三庭法官王日升為20余家企業代表講課，分享企業經營中常見的法律問題及風險防范。

法律法規宣講活動走進浙商大廈。

“平時很少有機會接觸這些專家資源，綜合黨委為我們提供了很好的學習、成長機會。”一企業代表說。

“綜合黨委成立的一個重要意義，就是將各類專業資源聚集到一起，推動解決樓宇企業經營和發展中‘急難愁盼’問題，為江岸營造良好的營商環境。”綜合黨委負責人告訴記者，“我們匯集黨委政府、龍頭企業、行業專家等多方力量，推動信息共享、企業賦能、產業發展、市場壯大，這也是產業集聚區綜合黨委的天然優勢。”

為了提升專業服務水平，集聚區成立了由江岸區地方金融局和商務局組成的專屬服務專班，在此基礎上梳理形成集聚區專屬服務清單和金融實事，建立“24小時直通服務”“局長直通車”和“一事一議”等服務機制，樓宇黨建聯絡員成為服務企業的金牌“樓小二”。

結合市委組織部發布的年度服務項目清單，綜合黨委鏈接市直和區直部門涉企資源，形成了平台建設、專業服務、政策服務、黨群服務、生活服務、文體服務六大類34項年度服務項目，組團為企業服務。

浙商大廈企業職工上黨課。

結合集聚區金融特色，綜合黨委還創新了2+N特色服務載體，通過銀企對接融商會、金融企業高峰論壇，以及各類金融品牌服務活動，搭建了政企、企企溝通與人才交流的平台，助力企業發展。

把黨建工作嵌入到經濟發展最活躍的經絡上，集聚區綜合黨委這條“紅色紐帶”，已成為有效促進樓宇內企業共建共融、推動樓宇內企業共享共贏的“紅色引擎”。

構建樓宇自治格局   七助四進解難題

今年以來，溫州商會黨委書記、常務副會長黃建光有了一個新身份——浙商大廈樓宇理事會理事。

4月1日，第一次理事會上，成員單位不斷“拋出”問題：大廈各樓宇企業的飲用水供應人員繁多，送水時間不固定，增加了各企業后勤負擔﹔樓宇職工外賣和快遞的需求較大，職工存取外賣和快遞不方便……

理事會成員集思廣益，商討出解決之策——先摸清樓內每家企 業用水量，由理事會統一為企業訂購飲用水，並由各樓層的樓宇管家為各企業進行配送﹔在大廈北門外和大廈負一樓可設置外賣和快遞存取櫃，方便企業職工存取外賣和快遞。

一周后，兩個難題均得到解決。“樓宇理事會的成立，搭建了一個樓宇企業職工參與樓宇自我管理和自我服務的平台。通過建立樓事樓提、樓事樓議、樓事樓決、樓事樓評工作機制，企業能有渠道參與樓宇建設過程，實現樓宇有序自治。”黃建光如是說。

“集聚區黨建工作緊扣一個‘實’字，必須以解決實際問題、推動實際工作為檢驗標尺。”據介紹，為解決樓宇企業職工最關心最直接最現實的利益問題，綜合黨委持續優化“七助”服務，圍繞助餐、助居、助行、助醫、助學、助崗、助娛等方面，推動街道社區資源服務進樓宇、進商圈。

“白領食堂”方便浙商大廈企業職工就近就餐。

以助餐為例，浙商大廈目前入駐企業60家，職工5000余人，“就近就餐”一直是個難題。綜合黨委成立后，會同浙商集團黨支部、黨建指導員一起做摸底工作，一家家走訪企業，向白領發放調查問卷，了解白領對食堂菜品、價格、環境的需求。如今，浙商大廈7樓2000平米的“白領食堂”完成升級改造，十余個菜品豐富的檔口為鋼筋水泥鑄就的商務樓宇增添了濃濃的“煙火氣”和“人情味”。

“白領相親會”增進浙商大廈各企業職工交流。

與此同時，綜合黨委推進落實“四進”舉措，圍繞金融服務進社區、特色產品進社區、治理力量進社區、金融文化進社區，樓宇內的兩新組織有序承接小區公共、公益和便民服務。

從“樓宇自治”到走出樓宇參與“社會共治”，綜合黨委不斷探索推動樓宇黨建與社區黨建、單位黨建和區域化黨建相融合，把樓宇企業的特長優勢發揮到最大，共同為樓宇企業和轄區百姓服務。

凝聚產業發展合力   集聚效應強凸顯

江岸區提出，“十四五”期間將圍繞打造“三中心一基地”，建設現代化強區，著力構建高端高新、集群集聚的“531”產業體系。其中，金融保險業正是江岸主導產業之一。

回顧浙商大廈的發展脈絡，不難發現，這棟金融企業高度聚集的商業樓宇，一直以來抓住機遇，與江岸打造“中部金融保險中心”的區域發展目標同頻共振。

2015年，作為首批客戶，泰康在線財產保險股份有限公司“落子”浙商大廈。隨后，中國太平、中國人壽、太平洋財產保險、平安養老險等一系列知名保險總部機構紛至沓來，攜程網、OPPO手機、卡爾史托斯內窺鏡等一批著名企業也紛紛入駐。如今，浙商大廈入駐企業60家，其中金融企業17家，年納稅額達6.5億元，產業集聚效應不斷顯現。

浙商大廈開展“樓宇馬拉鬆”活動。

抱團做強，這是集聚區內金融企業發展到一定階段后的共同選擇。

綜合黨委7月輪值副書記、浙商大廈入駐企業廣發証券建設大道營業部經理萬裡認為，“用‘黨建’融合起產業鏈，可以充分發揮黨組織的凝聚作用，打破各企業以往‘各自為陣’的局面，促進各類企業業務內聯外合、降低風險、高效運轉，讓大家以共贏的方式，推動江岸區金融產業做大做強。”

綜合黨委的做法是，建立金融企業黨建聯盟、創辦金融企業高峰論壇、成立金融企業聯席會，推動樓宇內銀行、証券、保險、資產管理等金融行業項目對接、交流互動，有效整合集聚區金融企業資源，促進金融和經濟良性循環。

如今，浙商大廈內，樓上樓下“鄰裡”之間合作案例比比皆是。

去年底，太平洋產險與浙商大廈內一家健康管理公司建立了業務往來，兩家企業不僅為各自員工提供了更優的福利，也為各自的客戶提供了更豐富的增值服務﹔在不久前的一次金融企業論壇上，浙商大廈入駐企業東方資產湖北分公司與武銀大廈入駐企業武漢農村商業銀行商談出新的合作機遇，由東方資產承接農商行不良資產的剝離，為農商行上市提供清障服務。（圖/文 魯艷紅、王晨）

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