大道，記錄著城市發展的軌跡，擎起城市發展的脊梁。沿江大道、中山大道、解放大道、建設大道、后湖大道……這些橫穿江岸的大道，也是武漢最具代表性的大道。它們與城區共生長，承載著城區騰飛的夢想。

為迎接黨的二十大勝利召開，今年5月中共江岸區委宣傳部推出“我與大道這十年”圖文征集活動，引發社會各界廣泛關注參與。大家紛紛以圖文形式，從大道沿線歷史文化建筑修繕、商圈集聚、產業發展、美好生活等角度，講述江岸發展故事，體現城市發展歷程。

即日起《我與大道這十年》專欄啟動，將集中展示優秀投稿作品，展現江岸十年高質量發展。

漢口沿江大道長江二橋片，一棟376米高的船帆型大樓矗立城市之上，作為長江北岸沿江第一高樓，刷新武漢天地商務集群天際線。

自“我與大道這十年”圖文征集活動啟動以來，我們收集到大量與江岸域內大道相關的圖片、文字資料以及各式物件，無一不體現著經濟發展與城市變遷。

這棟船帆型大樓被命名為“企業天地1號”，與幾步之遙的平安金融中心、中信泰富大廈、環球智慧中心等“重量極”樓宇在十年裡拔地而起，聚集在大道，它們也是此次眾多征集作品中的“主角兒”。

沿江大道，一條充滿著傳奇色彩的大道，優雅端庄的歐式建筑與時尚新銳的高樓交相輝映。十年抑或百年，樓高了，地寬了，但大道沿線先進的產業形態和創領城市發展的地位依舊未改變。

“樓宇群的十年，就是城市十年發展最好的印記。”談到江岸“我與大道這十年”，瑞安新天地武漢項目總經理謝榮鑫認為：“這個話題繞不開武漢天地商務集群。”

這片樓宇坐落在中山大道兩旁，前行不到一公裡，便是沿江大道。從平安金融中心（原武漢天地企業中心5號）投用，到2021年企業天地1號入市，剛好十年。而這十年，也是江岸經濟飛速發展的黃金時期。

沿江大道  十年變遷

2011年10月，平安金融中心正式啟幕，國際甲A級寫字樓概念首次被引入武漢。

這一年，“億元樓宇”的概念在武漢還陌生。更少有人預見，短短幾年時間，這棟樓就成為全省首棟納稅超10億元樓宇。

如今，江岸已豎起21棟納稅億元樓宇，2棟納稅超10億元樓宇。

“它的配置刷新了當時武漢寫字樓的辦公標准。”回想當年樓宇啟用，平安金融中心運營總監宋歡記憶猶新。這棟樓的投用，被看作提升了武漢國際化城市形象。

事實上，“國際化”這個標簽於沿江並不陌生。19世紀上半葉，位於地域之要的漢口沿江早已帆檣林立，商賈雲集，這裡進入最早的國際商埠時期。在當時的夷瑪街，即如今的黎黃陂路，周邊近3平方公裡區域內，就有近30家外資金融機構和100多家洋行。

資料顯示2012年前后，武漢經濟快速發展，跨國巨頭、國內名企紛紛搶灘武漢，並將其作為華中總部，其中尤以商業銀行、保險機構居多。

應需而生的平安金融中心一入市，租金就比一般甲級寫字樓高不少，卻依然有15家國內外金融及咨詢機構要求租用千平米以上的辦公場地，在業內轟動一時。

“首批入駐的企業如平安人壽、百勝餐飲、東亞銀行、三菱日聯銀行等，主要是金融、保險、服務等行業，其中近四成企業已陪著樓宇走過10年。”宋歡介紹。時至今日，入駐大樓的金融企業佔到35%以上，合資或外資企業佔比50%左右，世界500強企業10余家。

經濟飛速發展，總是超乎人們的預期。很快，新的億元樓、10億元樓就在咫尺之地出現。

武漢天地片 十年變遷

2015年，與平安金融中心隔路對望的環球智慧中心投入使用﹔次年，隔路比肩的中信泰富大樓啟用，吸引了中信泰富、渣打銀行、香港貿發局等知名企業和機構入駐，並很快跨過億元大關。

“中信泰富大廈今年納稅額預計也將超10億元。”屆時，步行5分鐘的距離，將有兩棟10億元樓宇並肩而立。

現在的武漢天地商務集群已是全市金融服務業、世界500強企業、國際人群最集中的區域之一。

樓宇經濟往往通過龍頭企業的吸引，把產業鏈上不同類型的企業和信息、人才等集聚一起，形成業務互補的產業鏈條，是名副其實的高收入、高質量經濟發展模式。

武漢企業天地1號入市后實力“搶眼”。“目前大樓已招租超3萬方，如友邦保險、奧林巴斯等世界500強企業，以及WeWork、植徳律師事務所、霍普建筑設計、西馬克德馬格等多家國內外頭部企業已陸續入駐。”謝榮鑫說。

開放包容是沿江大道的底色，求新求變的基因，一直流淌在江岸的血液裡。依江而建的武漢天地商務集群，延續了“漢口之心”的核心地位。在這裡，新經濟、新業態的發展正帶來新的故事。

作為武漢最早大力發展樓宇經濟的城區之一，江岸區始終把做強總部經濟、樓宇經濟作為突破空間制約的重點，不斷優化樓宇經濟布局，提升商務樓宇品質，加快頭部“招引行動”，制定精准政策，持續優化服務。

2017年，江岸區成立全市首個樓宇經濟服務局。次年，江岸率先出台《促進樓宇經濟發展獎勵辦法》。此外，江岸還陸續在樓宇打造經濟服務站，開展政務、招商等“八進服務”。預計到2025年，該區納稅億元樓宇將突破30棟、10億元樓宇超5棟，將向國內一線城市的“經濟首區”對標對表。

發展的故事每天都在大道上演，未來這裡還將續寫更加精彩的故事，為城市高質量發展增添濃墨重彩的一筆。（孟姝琪）

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