人民網“領導留言板”截圖

人民網武漢9月6日電 （記者周雯）“交房時，開發商收取了房屋測量費及工本費共計548元，天然氣開戶費用2300元，這些費用是否合理？”近日，有網友在人民網“領導留言板”反映，新房收房時開發商違規收費。對此，通城縣市場監督管理局介入調查。

“當時，開發商要求必須繳納了這些費用才能拿鑰匙，當時我就覺得不合理，但是又急於收房，還是交了錢。”該網友介紹，其為2021年6月收房，收房時繳納了測繪費和工本費548元，天然氣開戶費2300元﹔房子當時沒有裝修需求，被收取房屋裝修押金2000元﹔收房當年沒有裝修也沒有入住，但被收取了全額年度物業費。“收房的業主大概有3棟共計300多戶，我了解都被收取了這些費用。”該網友表示。

網友提供相關收據

這些費用是否合理？對此，通城縣市場監督管理局回復表示，按照《湖北省物價局關於測繪產品價格有關問題的通知》（鄂價房服【2007】77號）第四條第一項，房產平面圖測繪費由委托方交納。此費用應由房地產開發公司負責交納，向購房戶收測繪費為違規收費。

針對天然氣開戶費和物業費，通城縣市場監督管理局介紹，《關於規范城鎮燃氣工程安裝收費的指導意見》中明確，與新建商品房配套建設規劃紅線范圍內的燃氣工程安裝費用統一納入商品房開發建設成本。此規定2019年6月27日開始施行。同時，根據《咸寧市物業服務收費管理實施細則》第十二條：房屋交付之日后的物業費由業主承擔。房屋交付后一年內無人入住期間，業主按照合同的約定標准70%比例承擔物業服務費，一年后按100%比例承擔。

“該開發商存在違規收取測繪費等情況，目前正在調查取証中，已將多收取費用人員進行登記，要求開發商有序安排退款。” 通城縣市場監督管理局相關負責人介紹，9月5日已約談開發商，會責令開發商按照相關規范，逐步安排將多收費用進行退款。

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