12月4日，冬日暖陽下，米白色樓群在縱橫大道旁靜靜佇立，千福小區新建的兒童滑梯上傳來陣陣歡笑。誰也想不到，這些近20年樓齡的建筑，半年前還飽受屋頂滲漏、牆皮脫落、管線老化等“老年病”困擾。

“居民點單”破解改造難題

“樓頂年年補年年漏，電線像蜘蛛網挂在半空，看著就揪心。”千福小區居民孫榮華的感慨道出了數萬住戶的心聲。面對老舊小區普遍存在的基礎設施老化、公共空間局促等問題，竹山縣創新推行“居民點單、社區下單、政府接單”模式，將群眾最關切的訴求直接納入改造方案。

在農商行小區，退休教師陳善琦指著新加裝的電梯感慨：“現在能經常下樓晒太陽，心情都舒暢了。”針對老年人口佔比高的特點，適老化改造成為本輪改造的重點內容，電梯加裝與無障礙設施建設同步推進，讓“懸空老人”重獲社交自由。

7.4億元投入改寫城市肌理

據縣房地產服務中心統計，截至目前全縣已累計投入各類資金7.4億元，完成56個片區、245個老舊小區改造，改造總面積超308萬平方米。這項惠及2.4萬余戶、7.4萬余人的民生工程，堅持“改造一個、更新一片、提升一域”原則，從單一建筑維修拓展到整體區域升級。

“我們在升級水電氣路管網的同時，還同步建設了智慧社區系統。”竹山縣房地產服務中心住房保障辦工作人員鄧城臣介紹，除推進外立面美化、管線入地等基礎改造外，還累計新增了147處微型花園和131個健身器材區，為居民打造了日常交流互動的公共空間。

從“住有所居”到“住有優居”

如今走在改造后的小區，曾經破損的水泥路已被平整的瀝青路取代，蛛網電線全部埋入牆內，新增的健身廣場上居民們正在切磋球技。這種變化不僅體現在硬件提升上，更延伸至社區治理的創新——通過“黨建引領+智慧賦能”模式，原本散落的樓棟被整合為連片管理的現代社區。

“破損道路變平整了，排水系統全面升級，雜亂空間變成了健身廣場。”孫榮華站在新劃的停車位前細數變化。這場持續數年的城市更新行動，正讓竹山百姓在熟悉的街巷裡見証生活品質的跨越，實現從“安居”到“樂居”的幸福躍升。（文/圖 向繼華、黨時軒、胡少勇）

(責編：周雯、張沛)

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