8月24日晚，一场硒望星球演唱会在恩施州民族体育运动中心唱响。4位来自湖北交投鄂西新镇公司开发小区的业主，以“社区主理人”身份受邀观演。

十余年间，湖北交投鄂西新镇公司交付住宅8000余套，服务数万居民。如今，该公司正依托湖北交投集团“交旅融合”战略，在武陵山区打造出一份可复制的品质人居“恩施样本”。

高速公路的延伸，拉近了城市与风景的距离。鄂西新镇公司借力湖北交投路网优势，先后布局利川、恩施、咸丰等地的枫亭菀、逸晴湾、畔山境、悦享谷、桃源府等项目，使“交旅融合”从路域延伸至社区。居民既享便捷出行，又揽恩施山水文旅资源，产城融合的“乘数效应”逐步释放。

房子交付不是终点，服务运营才是关键。2024年，逸晴湾小区率先试点“幸福社区服务综合体”，将原有养老用房和商业空间改造为涵盖养老、幼教、食堂、休闲等多功能于一体的公共服务空间。随后，该模式迅速复制至枫亭菀、畔山境等新建项目，形成“幼有所学、青有所乐、老有所养”的全龄服务闭环。

今年8月，“新镇E家”微信小程序正式上线，整合物业报修、社群互动、缴费积分等功能，当日注册业主超2000户，后续还将引入AI智能坐席。数字化手段的嵌入，打通了社区治理“最后一公里”，也为“交通+社区服务”提供了智慧化注脚。

依托湖北交投在恩施布局的龙船水乡、欢乐栖谷等文旅资源，鄂西新镇公司尝试将文旅体验与社区生活有机链接。业主每年可免费畅游龙船水乡；随着欢乐栖谷酒店、室内水乐园等项目推进，未来社区与景区将形成更深层次的互动。

与此同时，草坪音乐节、暑期托管、社群主理人授牌等文化活动持续开展，逐步构建起“亲子、艺创、悦动、乐活”四大社群。社区不再是冰冷的建筑集群，而成为承载文化认同、情感连接和旅游体验的微型单元。

从“好房子”到“好社区”再到“好生活”，鄂西新镇公司的“三步进阶”是交旅融合战略框架下，对产城融合、民生改善和基层治理的一次系统性破题。这一探索，既为武陵山区人居品质提升提供了可复制的经验，也为湖北交投“交通+文旅+城市运营”大格局积累了鲜活的基层实践。（图/文 覃浩）

(责编：周恬、周雯)

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