一棟樓宇就是一個聚寶盆。拔地而起的商務樓宇，經濟風生水起、活躍度高。

一棟樓宇就是一個平台。“樓事樓議、樓事樓辦、樓事樓管”，城市黨建、為企服務、基層治理，每一項都是考驗。

武漢市深入實施產業集聚區“黨建引領、融合賦能”行動，整合25家市級職能部門，形成50余個服務項目500場服務活動，用心用情用力解難題、穩增長、促發展。

綜合黨委辦實事，激發強勁生產力

“剛交了房租，拿不出錢來進貨了。”6月初，眼看就要錯過最佳搶貨季，幾家做服裝的個體戶找上謝峰求助。

謝峰是品牌廣場商會黨支部組織委員，也是這裡干了十余年的黨員經營戶。商戶們的難處，他感同身受。

7月、8月是服裝生意資金需求最大的時候，要搶著這段時間提前做秋冬裝，時機不能錯過。

漢正街武漢中央服務區集聚區，是華中地區品牌服飾等商品批發交易最集中的區域，各類個體工商戶、企業約3萬余家，小商戶數量龐大。

“有資金需求的不在少數。”集聚區綜合黨委聯合漢正街市場管理委員會，挨家走訪問需。

“市裡、區裡都有金融紓困政策，只是商戶們不知道怎麼申請紓困貸款，我們得搭個橋。”綜合黨委副書記、硚口區地方金融工作局相關負責人迅速協調各大銀行，挨家送政策入戶。

6月14日，“漢正街惠民金融超市”開進品牌服飾批發廣場，10家金融企業將貸款“櫃台”搬進市場，助貸人員走進商戶店裡。當天，就有近200家品牌服飾批發廣場商戶咨詢、辦理政府貼息貸款服務。

“針對漢正街小微個體商戶，我們提供20萬元至50萬元的小額信用貸，手續簡單、放款快，還有貼息補助政策。”中國銀行硚口支行消費金融部何哮波說，這類貸款今年申請得最多。

夏至已過，漢正街人車川流不息，叫賣聲、喇叭聲不絕於耳。商戶手裡有了貨款，紛紛擴大進貨，服裝、小商品市場消費逐步升溫。“生意越來越好。”手機配件店老板黃世光，樂呵地忙碌著。

據統計，武漢市30個集聚區綜合黨委共發布305個實事項目，其中55個市場主體及職工群眾受益面大的項目，被列為市級重點實事項目，精准精細出實招，提升產業集聚區生產力、服務力、組織力。

黨建指導員暖心服務，提升引領保障力

“人還沒到武漢，辦公地點的難題就已經解決了。”知行韜略武漢分公司總經理盧志軍感嘆，從提出訴求到實現，僅不到一個月。

今年2月初，北京知行韜略武漢分公司落戶江漢人力資源服務產業集聚區。初來乍到，選址煞費心思。“首批團隊僅6人，專門租辦公區會增加開支，性價比不高。”

犯難之際，江漢人力資源服務產業集聚區黨建指導員陳雅琪，主動上門走訪，詢問需求，盧志軍試探性將難處告知。

“多家企業都有類似需求。”陳雅琪迅速將情況上報給集聚區綜合黨委。

不到一個月，“江城紅領驛站”服務大廳開辟出一處共享工區，可同時容納約40人，辦公設施一應俱全，主要用於剛入駐企業，或短期項目團隊臨時辦公。目前已解決6家企業辦公難題。

“黨建工作是否做得實，首先體現在服務上。”擔任專職黨建指導員一年多來，陳雅琪每周定點走訪企業、收集問題。增設核酸檢測點、政策咨詢送上門、解決居民用餐難等實事，一件件得到落實。

暖心服務換來企業對黨建的熱情。“20家企業主動建立黨組織，聯合開展創意支部主題黨日活動。”陳雅琪說，依托各企業黨組織，白領黨員組成聯合志願服務隊，深入雲天社區參與基層治理，認領社區居民“微心願”。

貝殼找房為拆遷居民提供還建房選房服務﹔海象建設公司義務設計小區黨群驛站﹔青年黨員職工走進小區暑期托管班講課……

發揮黨建引領作用，做大居民區與集聚區協同共治生態圈，“兩新”黨組織從“有形覆蓋”向“有效覆蓋”轉變。

共建共治共享，樓宇理事會提升組織力

中國（武漢）人力資源服務產業園是全省首家國家級人力資源服務產業園，2021年營收達155.27億元。

以園區為核心的江漢人力資源服務產業集聚區，各類經濟組織超400家，從業人員達2.2萬人。

5月31日，武漢市首個樓宇理事會，在中國（武漢）人力資源服務產業園泛海SOHO城揭牌成立。

第一次理事會碰頭，就有成員單位“拋出”矛盾：電動車時有失竊情況，電詐新手段層出不窮。

“大樓還有不少空閑空間，可以建設固定電瓶車停車點，專人看管。”多位成員提議。

說干就干。成員單位“各顯神通”：樓宇物業方出資10萬元，在大樓周邊建設了4個固定停放點，並安裝攝像頭﹔組成由物業、職工志願者、派出所民警、社區工作者四方構成的聯合巡邏隊伍，24小時不斷巡邏。

此后，員工電瓶車再未出現失竊。

“理事會的成立，搭建起一個共建共治共享的平台，讓企業方能有渠道參與樓宇建設過程，共議發展方向，這種感覺就像是從‘客人’變成了‘主人’。”梧桐樹保險經紀公司總經理王春梅，擔任了泛海SOHO城首屆理事長。

“新身份既是認可也是責任。”王春梅動員成員企業搭建供需對接會，同時，形成年度工作清單，成員領辦具體任務，針對樓宇公共事務共商共議。“通過共享資源、協商自治，促進交流合作、提升樓宇品質。”

集聚區內中小企業多，員工用餐難。梧桐樹保險經紀公司將自家食堂對外開放﹔梧桐樹保險公司需要第三方人力管理服務，華夏人力資源公司提供專業指導。

眼下，武漢市已建立17個樓宇理事會，樓宇自治善治內生動力充分激發，發展動能澎湃奔涌。（嚴芳婷、武組）

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