武漢實施三年改造行動 760個老舊小區將換新顏

試點的江漢區登月小區改造前環境較為臟亂

改造后的登月小區環境改善更為宜居 楚天都市報記者鄒斌攝

　　楚天都市報訊（記者王榮海）昨悉，武漢市政府出台老舊小區改造三年行動計劃（2019年-2021年），准備用三年時間，基本完成全市760個老舊小區的改造工作。

　　此次行動的重點，是對2000年以前建成的配套設施不齊全、功能不完善、公共服務及社會服務不健全的760個城鎮住宅小區進行改造，涉及居民約33.46萬戶，建筑面積約2713.95萬平方米。已納入“三舊”（棚戶區）改造計劃或者征收拆遷計劃，以及以居民自建住房為主的區域和“城中村”等，不在此次改造范圍。

　　改造范圍包括小區內及小區紅線外與小區直接相關的基礎設施。小區內改造主要分為三類：基本類基礎設施改造，包括水、電（含通信）、氣、道路、路燈、安防、消防設施改造和違法建筑整治、生活垃圾分類、樓道修繕（含樓道照明改造）、綠化美化等11項﹔提升類基礎設施改造，包括停車場配建及優化、建筑本體公共部位修繕、加裝電梯、功能用房建設等4項﹔公共服務類設施改造，主要是在有條件的小區同步配套文體活動、養老、智慧便民等公共服務設施等3項。

　　基本類基礎設施改造，要根據小區現狀，拾遺補缺，確保完備﹔提升類基礎設施和公共服務類設施改造，要結合小區實際、居民意願和改造經費預算等因素，綜合確定改造項目。

　　武漢市政府要求，各區要簡化審批環節，實行“一站式”審批。建設單位要加強老舊小區既有歷史文化遺存保護，統籌好水、電、氣、道路等改造施工時序，避免重復開挖、重復建設。

　　行動計劃還提出，因地制宜選擇老舊小區物業服務模式，逐步推行有償服務，利用小區公共設施、場地開展經營，為小區公共管理及改造后管理養護提供資金保障。

　　目前，武漢市已經啟動249個老舊小區改造，涉及居民7.95萬戶。其中，106個老舊小區基本完成改造。

　　制圖/劉陽