关于修订《市住房保障房管局关于规范新建商品房合同网签备案工作的通知》页面截图

人民网武汉2月19日电 （周雯）近日，武汉市住房保障和房屋管理局官网发布了关于修订《市住房保障房管局关于规范新建商品房合同网签备案工作的通知》。根据该《通知》，对新建商品房合同网签备案流程进行了修改，将合同网签提前至预售资金进账之前，先网签再缴费，从而更好地维护购房群众合法权益。该政策自2022年3月15日起施行，有效期五年。

据悉，根据该《通知》，将之前“预签约信息备案——凭《新建商品房买卖合同缴款通知书》将房款存入监管账户——双方打印合同文本并签订——上传签章页完成合同备案”流程调整为“预签约信息备案——录入合同内容——完成合同网签——凭《新建商品房买卖合同缴款通知书》将房款存入监管账户——核实房款已存入监管账户——双方打印合同文本并签订——上传签章页完成合同备案”。

最新的新建商品房合同网签备案流程，主要是将合同网签提前至预售资金进账之前，避免因资金未进账而导致无法网签备案的问题。

关于修订《市住房保障房管局关于规范新建商品房合同网签备案工作的通知》页面截图

据介绍，新规的重点变化内容在于：一是预签约信息备案后按买卖双方约定时间录入合同内容并完成网签；二是合同网签后，购房人凭缴款通知书将房款直接存入合同载明的资金监管账户；三是加强对购房款存入监管账户的核实力度，房款进账后上传签章页系统即时完成备案。

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